Eine Master Limited Partnership (MLP) ist ein Unternehmen, das in Form einer börsennotierten Kommanditgesellschaft besteht. Es verbindet die steuerlichen Vorteile einer Personengesellschaft mit der Liquidität einer Aktiengesellschaft.
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Ein modifizierter Bruttomietvertrag ist eine Kombination aus Brutto- und Nettomietvertrag, wobei die Betriebskosten sowohl vom Vermieter als auch vom Mieter zu tragen sind.
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Ein Geldverwalter ist eine Person oder ein Finanzunternehmen, das das Wertpapierportfolio eines einzelnen oder institutionellen Anlegers verwaltet.
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Das Montreal Carbon Pledge ist eine Umweltinitiative des UN-Projekts Principles for Responsible Investment (PRI).
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Eine Hypotheken-Cashflow-Verpflichtung (MCFO) ist eine Art von Hypotheken-Pass-Through-Sicherheit, die ungesichert ist und mehrere Klassen oder Tranchen umfasst.
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Nareit ist ein Handelsverband, der sich mit Immobilieninvestmentfonds (Real Estate Investment Trusts, REITs) befasst und sich für Immobilieninvestments auf REIT-Basis einsetzt.
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Negatives Gearing ist die Aufnahme von Krediten zum Kauf eines einkommensschaffenden Vermögenswerts, der weniger produziert, als zur kurzfristigen Bezahlung und Aufrechterhaltung des Vermögenswerts erforderlich ist.
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Ein Net Interest Margin Security (NIMS) ist ein Wertpapier, mit dem Inhaber auf überschüssige Zahlungsströme aus verbrieften Hypothekarkreditpools zugreifen können.
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Nettomietvertrag bezieht sich auf eine Rückstellung, bei der ein Mieter einige oder alle Steuern, Gebühren und Unterhaltskosten für eine Immobilie zusammen mit der Miete zahlen muss.
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Ein nicht finanzieller Vermögenswert ist ein Vermögenswert mit einem physischen Wert wie Immobilien, Ausrüstung, Maschinen, Gold oder Öl.
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Eine Nicht-REO-Zwangsvollstreckung oder Nicht-Immobilien-Zwangsvollstreckung ist ein Zwangsvollstreckungsprozess, der endet, ohne dass der Kreditgeber das Eigentum an der Immobilie übernimmt.
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Ein Nicht-Wertpapier ist eine Art von Anlage, die nicht für einen breiten Zugang zum Markthandel über eine Handelsbörse institutionalisiert ist.
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Eine nicht erneuerbare Ressource ist eine natürliche Substanz, die nicht mit der Geschwindigkeit aufgefüllt wird, mit der sie verbraucht wird. Es ist eine endliche Ressource.
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Nicht gehandelte REITs sind nicht an öffentlichen Börsen notiert und bieten Privatanlegern Zugang zu unzugänglichen Immobilieninvestitionen mit Steuervorteilen.
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NV ist eine Abkürzung für die niederländische Phrase \
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Die Belegungsrate bezieht sich auf das Verhältnis von gemieteten oder genutzten Flächen zur Gesamtmenge der verfügbaren Flächen in einer Immobilie und kann sich auf Krankenhäuser, Hotels, Call Center und mehr beziehen.
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Der Begriff Offshore bezieht sich auf einen Standort außerhalb der Landesgrenzen, unabhängig davon, ob dieser Standort auf dem Land oder auf dem Wasser basiert. Der Begriff kann verwendet werden, um ausländische Banken, Unternehmen, Anlagen und Einlagen zu beschreiben.
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Die Ein-Prozent-Regel bestimmt, ob die monatliche Miete aus als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien die monatliche Hypothekenzahlung der Immobilie übersteigt, um den Gewinn sicherzustellen.
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Eine operative Gesellschaft / Immobiliengesellschaft (opco / propco) ist eine Geschäftsvereinbarung, bei der eine Tochtergesellschaft alle umsatzgenerierenden Immobilien besitzt.
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Opco ist die Abkürzung für \
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Das ursprüngliche Gesicht ist der zum Zeitpunkt der Emission ausstehende Gesamtbetrag eines hypothekenbesicherten Wertpapiers (MBS).
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Ein Originaldruck ist eine Kopie eines Kunstwerks, das aus dem Masterbild dieses Kunstwerks hergestellt wurde. Es wird häufig in ein haltbares Material wie Stein geschnitzt.
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Sonstiges Immobilienbesitz ist ein Begriff aus der Bankbuchhaltung, der sich auf Immobilien einer Bank bezieht, die nicht in direktem Zusammenhang mit dem Geschäft der Bank steht.
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Erfahren Sie mehr über die Befreiung von Hausverkäufen über 55, die qualifizierten Hausbesitzern eine einmalige Steuervergünstigung verschaffte.
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Verpackte Einzelhandelsinvestitionen und versicherungsbasierte Produkte (PRIIPs) bilden eine breite Kategorie von finanziellen Vermögenswerten, die Verbrauchern in der Europäischen Union zur Verfügung gestellt werden.
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Pass-Through-Zertifikate sind festverzinsliche Wertpapiere, die eine ungeteilte Beteiligung an einem Pool von staatlich versicherten Hypotheken darstellen, die von der Government National Mortgage Association (Ginnie Mae) zusammengestellt wurden.
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Der Durchleitungssatz ist der Nettozins, den Anleger in hypothekenbesicherten Wertpapieren nach der Verwaltung zahlen, und die Garantiegebühren werden vom Brutto-Hypothekenzins abgezogen.
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Ein Permanent Capital Vehicle (PCV) ist eine Investmentgesellschaft zur Verwaltung von permanentem oder immergrünem Kapital.
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Ein prozentualer Mietvertrag ist ein Mietvertrag, bei dem der Mieter eine Grundmiete zuzüglich eines Prozentsatzes der Einnahmen zahlt, die er bei der Geschäftstätigkeit auf dem Mietgelände erzielt.
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Ein Pick-and-Shovel-Spiel ist eine Strategie, um in Unternehmen zu investieren, die die notwendige Ausrüstung für eine Branche bereitstellen, und nicht in das Endprodukt der Branche.
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Die Platzierungsagenten reichen von Ein-Mann-Unternehmen bis hin zu Abteilungen globaler Investmentbanken und sind Vermittler, die Kapital für Investmentfonds beschaffen.
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Ein Pfandfonds ist eine Art Anlageinstrument, mit dem sich die Teilnehmer einverstanden erklären, oder
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Eine geplante Stadtentwicklung ist ein Immobilienprojekt, bei dem Wohn-, Gewerbe- und Freiflächen in einer einzigen Entwicklung zusammengefasst sind.
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Politische Futures sind eine Art Futures-Kontrakt, mit dem über den Ausgang politischer Ereignisse spekuliert wird. Sie sind derzeit in den USA illegal
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Der Poolfaktor ist ein Maß dafür, wie viel des ursprünglichen Kapitalbetrags in einem ABS-Wertpapier verbleibt.
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Portfolio Pumping, auch bekannt als \
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Portfolio-Abfluss ist ein Konzept im Finanzportfoliomanagement, bei dem das Vermögen abnimmt. Es kann in einer Vielzahl von Situationen und Szenarien auftreten.
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Die Portfolioversicherung sichert ein Portfolio durch Leerverkäufe oder Maklerversicherungen wie die Securities Investor Protection Corporation (SIPC) ab.
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Ein Portfoliokreditgeber ist eine Bank oder Institution, die Hypothekarkredite vergibt und ein Portfolio von Krediten hält, anstatt diese auf dem Sekundärmarkt zu verkaufen.
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Ein Power Center ist ein großes Einkaufszentrum im Freien, in dem sich normalerweise drei oder mehr große Läden, kleinere Einzelhändler und Restaurants befinden.