Marihuana investieren

Mietwohnimmobilien sind eine Art von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien, die mehr als 80% ihrer Einnahmen aus Wohneinheiten erzielen.

Die Kapitalrendite (Return of Capital, ROC) ist eine Zahlung oder Rendite aus einer Investition, die nicht als steuerpflichtiges Ereignis gilt und nicht als Einkommen besteuert wird.

Eine umgekehrte Börse ist eine Art von Immobilienbörse, bei der die Ersatzimmobilie zuerst erworben und dann die aktuelle Immobilie veräußert wird.

Das Austrittsrecht ist das gesetzliche Recht, ein Grundstück zu verlassen oder zu verlassen und wird in der Regel in Verbindung mit dem Eintrittsrecht angewendet.

Ein Erstangebotsrecht ist eine vertragliche Verpflichtung, die es einem Rechteinhaber ermöglicht, ein Gebot für einen Vermögenswert abzugeben, bevor ein Eigentümer versucht, den Vermögenswert an einen Dritten zu verkaufen.

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Eine Kauf- und Verkaufsvereinbarung ist ein rechtlicher Vertrag, in dem die Bedingungen einer Transaktion aufgeführt sind und ein Käufer zum Kauf und ein Verkäufer zum Verkauf eines Produkts gezwungen wird.

Die S & P / Case-Shiller-Eigenheimpreisindizes sind eine Gruppe von Indizes, die Änderungen der Eigenheimpreise in den Vereinigten Staaten nachverfolgen.

Seasons ist ein Begriff, der vorwiegend von Risikokapitalgebern (Venture Capitalists, VCs) verwendet wird, um den aktuellen Stand einer vorgeschlagenen Geschäftsidee oder eines vorgeschlagenen Geschäftskonzepts zu beschreiben.

Eine Sealed-Bid-Auktion ist ein Prozess, bei dem keiner der Bieter weiß, wie viel die anderen Teilnehmer geboten haben.

Bei einem Secondary Buyout verkauft ein Finanzsponsor oder eine Private-Equity-Firma ihre Beteiligung an einem Unternehmen an einen anderen Finanzsponsor oder eine andere Private-Equity-Firma.

§ 1231 Immobilien ist eine Steuerbegriff in Bezug auf abschreibungsfähige Geschäftsliegenschaften, die seit über einem Jahr gehalten werden.

Wertpapierleihe ist die Praxis, Kredite unter Verwendung von Wertpapieren als Sicherheit zu vergeben.

Verbriefung ist der Prozess, mit dem ein Kreditgeber Schuldverschreibungen zu einem neuen Wertpapier zusammenfasst oder zusammenfasst, um es an Anleger zu verkaufen.

Ein Sequential Pay CMO ist eine Hypothekenverpflichtung, die Tranchen in der Reihenfolge ihres Dienstalters zurückzieht.

Schatteninventar bezieht sich auf Immobilien, die Eigentümer verkaufen wollen, die jedoch das Inverkehrbringen verzögern.

Ein in gewerblichen Immobilien üblicher Rohbau-Mietvertrag ist ein Mietvertrag für ein unfertiges Interieur, den der Mieter an seine spezifischen Anforderungen anpassen wird.

Der Verkauf eines Sheriffs ist eine öffentliche Auktion, bei der Hypothekengeber, Banken, Steuereintreiber und andere Prozessparteien auf Eigentum verlorenes Geld einziehen können.

Die einmalige monatliche Sterblichkeit (Single Monthly Mortality, SMM) ist der Kapitalbetrag für hypothekenbesicherte Wertpapiere, der in einem bestimmten Monat im Voraus bezahlt wird.

Ein Smart Home ist ein Home-Setup, bei dem Internet-fähige Appliances und Geräte über ein vernetztes Gerät automatisch ferngesteuert werden können.

Ein Step-up-Leasing ist ein Leasingvertrag, der zu bestimmten Zeiten während des Leasingverhältnisses festgelegte Preiserhöhungen beinhaltet. Erfahren Sie hier mehr über den Step-up-Mietvertrag.

Strohkauf ist, wenn eine Person im Namen einer Person kauft, die sonst nicht in der Lage wäre, den Kauf zu tätigen.

Ein gestripptes MBS ist eine Art hypothekenbesichertes Wertpapier, das den Cashflow entweder aus Kapital- oder Zinszahlungen für einen Korb von Wohnungsbaudarlehen ableitet.

Ein Strohkäufer ist eine Person, die im Auftrag einer anderen Person oder Gruppe einen Kauf tätigt, was im Rahmen eines Betrugsprogramms geschehen kann.

Ein Untermietvertrag ist die Vermietung von Immobilien durch einen Mieter an einen Dritten für einen Teil des bestehenden Mietvertrages des Mieters.

Eine Swap Execution Facility ist eine Handelsplattform, mit der viele Teilnehmer Swaps reguliert und transparent abwickeln oder handeln können.

Ein synthetischer CDO ist eine Form einer besicherten Schuldverschreibung, die in Credit Default Swaps oder andere nicht zahlungswirksame Vermögenswerte investiert, um ein Engagement in festverzinslichen Wertpapieren zu erzielen.

Ein systematischer Investitionsplan sieht vor, dass regelmäßig eine konsistente Geldsumme in eine Investition investiert wird, um die Mittelung der Dollarkosten zu nutzen.

Mitwirkungsrechte sind vertragliche Verpflichtungen zum Schutz eines Minderheitsaktionärs (in der Regel im Rahmen eines Venture-Capital-Deals).

Takeout kann sich entweder auf ein Darlehen beziehen, das ein anderes Darlehen ersetzt, oder auf eine umgangssprachliche Klausel für den Kauf eines Unternehmens durch Akquisition, Fusion oder Buyout.

Ein Take-out-Darlehensgeber ist eine Art Finanzinstitut, das eine langfristige Hypothek auf Immobilien zur Verfügung stellt, die eine Zwischenfinanzierung wie ein Baudarlehen ersetzt.

Take-out-Commitment ist eine schriftliche Garantie eines Kreditgebers für die Bereitstellung einer dauerhaften Finanzierung, um ein kurzfristiges Darlehen zu einem bestimmten zukünftigen Zeitpunkt zu ersetzen.

Eine Steuerrolle ist eine offizielle Aufschlüsselung aller Objekte in einem bestimmten Gerichtsbezirk, z. B. einer Stadt oder einem Landkreis, die besteuert werden können.

Zu kündigen ist ein Ausdruck, der zur Beschreibung eines Termingeschäfts mit hypothekenbesicherten Wertpapieren verwendet wird.

Ein Mietvertrag nach Belieben ist ein Mietvertrag, der weder vom Vermieter noch vom Mieter jederzeit gekündigt werden kann.

Gemeinsame Mietverhältnisse bieten zwei oder mehr Personen die Möglichkeit, die Eigentumsrechte an einer Immobilie zu wahren. Diese Miteigentümer können unterschiedliche Prozentsätze des Eigentums kontrollieren und haben das Recht, ihren Anteil an einen Begünstigten zu vererben.

Der Endkapitalisierungssatz ist der Satz, mit dem der Wiederverkaufswert einer Immobilie am Ende der Haltedauer geschätzt wird.

Ein Timesharing ist ein Eigentumsmodell, bei dem eine Vielzahl von Kunden das Recht besitzt, dasselbe Eigentum zu nutzen.

Time-Sharing ist eine hybride Eigentumsform, die das Recht einräumt, eine Immobilieneinheit für eine bestimmte Anzahl von getrennten Zeiträumen zu belegen.

Ein Eigentumsvorbehalt ist eine vorübergehende Form des Immobilienversicherungsschutzes im Zusammenhang mit dem Eigentumsübergang.