Ein Haus kaufen

Bei einer Kaufhypothek handelt es sich um eine Hypothek, die der Verkäufer des Eigenheims im Rahmen des Kaufgeschäfts an den Kreditnehmer ausgibt.

Ein Qualifikationsverhältnis gibt das Verhältnis von Schulden zu Einkommen oder Wohnkosten zu Einkommen an.

Eine qualifizierte Hypothek ist eine Hypothek, die bestimmte Anforderungen für den Schutz von Kreditgebern und den Sekundärmarkthandel gemäß dem Dodd-Frank-Gesetz zur Reform und zum Verbraucherschutz an der Wall Street erfüllt.

Quiet Title ist eine Klage, die eingereicht wird, um das Eigentum an Immobilien zu begründen, wenn das Eigentum in Frage kommt.

Mit einer Rücktrittserklärung wird das Interesse einer Person an einer Immobilie freigegeben, ohne dass die Art des Interesses oder der Rechte der Person angegeben wird, und ohne dass eine Eigentumsgarantie gegeben ist.

Eine Zinssatzverbesserungshypothek gibt einem Kreditnehmer eine einmalige Option, um seinen Zinssatz für Wohndarlehen zu senken.

Zins- und Laufzeitrefinanzierung bezieht sich auf die Refinanzierung einer bestehenden Hypothek zum Zwecke der Änderung der Zinsen und / oder Laufzeit einer Hypothek.

Eine rückzahlbare Hypothek ist eine Art Wohnungsbaudarlehen, mit dem der Kreditnehmer eine Kreditlinie in das Darlehen einbinden kann.

Bei Immobilien handelt es sich um einen Leerverkauf, wenn ein Hausbesitzer in finanzieller Not sein Eigentum für weniger als den Betrag verkauft, der für die Hypothek fällig ist.

Ein Makler ist ein Immobilienfachmann, der Mitglied der National Association of Realtors ist.

Ein Rückgriffsdarlehen ist eine Art der Finanzierung, die es einem Kreditgeber ermöglicht, die anderen Vermögenswerte und Einkünfte des Kreditnehmers in Anspruch zu nehmen, wenn er die Schulden nicht rechtzeitig zurückzahlt.

Um Aufzeichnungen über alle Immobilienkäufe und -verkäufe zu führen, können Regierungsbehörden Aufzeichnungsgebühren erheben, wenn die Dokumente eingereicht werden.

Eine Ermäßigungsbescheinigung ist ein von einem Kreditgeber unterzeichnetes Dokument, in dem der ausstehende Betrag eines Hypothekendarlehens angegeben ist.

Eine Refinanzierungswelle ist ein Phänomen, bei dem ein Anstieg der Hypothekenrefinanzierung auftritt, normalerweise als Reaktion auf eine Änderung der Zinssätze.

Eine Refinanzierung erfolgt, wenn ein Unternehmen oder eine Person den Zinssatz, den Zahlungsplan und die Bedingungen eines früheren Kreditvertrags ändert.

Aktenregister bezieht sich auf die Hinterlegungsstelle für Aufzeichnungen über Immobilienakten, Geburtsurkunden und andere Dokumente.

Eine Freigabeklausel ist ein Begriff, der sich auf eine Bestimmung innerhalb eines Hypothekenvertrags bezieht.

Umzugshypotheken (Relo) sind für den Umzug oder die Versetzung von Mitarbeitern konzipiert.

Eine Verlängerungsoption ist eine Klausel in einer Finanzvereinbarung, in der die Bedingungen für die Verlängerung oder Verlängerung einer ursprünglichen Vereinbarung festgelegt sind.

Die Wertberichtigung für den Verlust von Mietimmobilien ist ein föderaler Steuerabzug, der amerikanischen Steuerzahlern zur Verfügung steht, die in einem bestimmten Steuerjahr einen Verlust auf ein Mietobjekt erleiden.

Rent Control ist ein Regierungsprogramm, das eine Obergrenze für den Betrag festlegt, den ein Immobilieneigentümer für die Anmietung eines Hauses oder die Verlängerung eines Mietvertrags berechnen kann.

Ein reperforming-Darlehen ist ein Darlehen, bei dem der Darlehensnehmer mindestens 90 Tage im Verzug war, die Zahlungen jedoch wieder aufgenommen hat.

Das erforderliche Bargeld ist der Gesamtbetrag der Mittel, die ein Käufer liefern muss, um eine Hypothek abzuschließen oder eine Refinanzierung einer bestehenden Immobilie abzuschließen.

Das Rückstellungsdatum ist ein Zeitpunkt, zu dem sich der anfängliche feste Zinssatz für eine Hypothek mit variablem Zinssatz (ARM) in einen variablen Zinssatz ändert.

Eine Vergeltungsmaßnahme erfolgt, wenn ein Vermieter einen Mieter zum Zwecke der Rache aufgrund der vorherigen Handlungen eines Mieters aus dem Haus räumt.

Die anfängliche Kapitalgrenze für umgekehrte Hypotheken ist der Geldbetrag, den ein Darlehensnehmer für umgekehrte Hypotheken aus dem Darlehen erhalten kann.

Die Nettokapitalgrenze für umgekehrte Hypotheken ist der Geldbetrag, den ein umgekehrter Hypothekenschuldner nach Abzug der Abschlusskosten des Darlehens aus dem Darlehen erhalten kann.

Eine Überprüfung der Bonitäts-, Beschäftigungs-, Schulden- und Einkommenshistorie des Kreditnehmers während des Reverse-Mortgage-Antrags.

Der Rural Housing Service ist eine administrative Abteilung innerhalb des USDA, die Programme verwaltet, die sich auf ländliche Unterkünfte und gemeinnützige Einrichtungen konzentrieren.

Die Finanzierung durch den Rural Housing Service, bekannt als RHS-Darlehen, unterstützt einkommensschwache Familien, die Häuser kaufen möchten. RHS-Darlehen sind auch für ländliche Gemeindedienste wie Krankenhäuser, Schulen, Feuerwehrhäuser und Gemeindezentren verfügbar.

Das Zwangsvollstreckungsrecht beschreibt das gesetzliche Recht eines Kreditgebers, eine Immobilie in Besitz zu nehmen, wenn ein Kreditnehmer mit seiner Hypothek in Verzug gerät.

Das Rücknahmerecht ist das gesetzliche Recht eines Hypothekengebers oder Kreditnehmers, Eigentum zurückzufordern, das er andernfalls in einem Zwangsvollstreckungsverfahren verlieren würde.

Nach US-amerikanischem Recht können Darlehensnehmer einen Eigenheimkredit oder eine Kreditlinie bei einem neuen Darlehensgeber innerhalb von drei Tagen nach Vertragsschluss kündigen.

Risikobasierte Hypothekenpreise werden festgelegt, wenn ein Hypothekengeber seine Zinssätze und Konditionen auf der Grundlage der finanziellen Situation und der Vorgeschichte eines bestimmten Antragstellers anpasst.

Ein Robo-Signer ist ein Angestellter eines Hypothekendienstleisters, der Zwangsvollstreckungsdokumente unterschreibt, ohne sie zu überprüfen.

Um die Kosten für eine Hypothek einzurechnen, müssen diese Kosten mit der Hypothekenzahlung auf den Kapitalbetrag angerechnet werden, anstatt im Voraus gezahlt zu werden.

Eine Prolongationshypothek beginnt zunächst mit einem festen Zinssatz, der jedoch im Laufe des Darlehens in festgelegten Abständen angepasst wird.

Der Verkaufsvergleichsansatz ist eine Bewertungsmethode, bei der Immobilien mit anderen Immobilien mit ähnlichen Merkmalen verglichen werden.

Ein Sandwich-Leasing liegt vor, wenn ein Leasingnehmer eine Immobilie an einen Dritten vermietet, häufig als Anlagestrategie.

Eine Hypothekenzufriedenheit ist ein Dokument, das bestätigt, dass eine Hypothek zurückgezahlt wurde, und das die Bestimmungen für die Übertragung von Sicherungsrechten enthält.