Ein Haus kaufen

Geplante Neufassung bezieht sich auf die Neuberechnung des verbleibenden Tilgungsplans bei Neufassung einer Hypothek.

Ein sekundärer Hypothekenmarkt ist ein Markt, auf dem Hypothekendarlehen und Servicerechte von verschiedenen Unternehmen gekauft und verkauft werden.

Das Secondary Mortgage Market Enhancement Act wurde 1984 verabschiedet, um die wachsende Nachfrage nach Hypothekarkrediten zu befriedigen.

Eine zweite Hypothek ist eine Art von nachrangiger Hypothek, die aufgenommen wurde, während eine ursprüngliche Hypothek noch besteht.

Eine Kaution ist Geld, das einem Kreditgeber, Verkäufer oder Vermieter als Beweis für seine Absicht ausgehändigt wird und zur Begleichung von Schäden verwendet werden kann, die von einem Mieter verursacht wurden.

Bei einem selbstabschreibenden Darlehen bestehen die Zahlungen sowohl aus Kapital als auch aus Zinsen, sodass das Darlehen bis zum Ende einer festgelegten Laufzeit zurückgezahlt wird.

Vom Verkäufer bezahlte Punkte sind eine Form von Rabatt, die auf Immobilien angeboten wird.

Verkäuferfinanzierung bezieht sich auf einen Immobilienvertrag, bei dem die Finanzierung durch den Verkäufer im Kaufpreis enthalten ist.

Ein schwerwiegender Verzug liegt vor, wenn eine Einfamilienhypothek 90 Tage oder länger überfällig ist und die Bank die Hypothek als ausfallgefährdet ansieht.

Eine Servicegebühr ist der Prozentsatz jeder Hypothekenzahlung, die ein Darlehensnehmer an einen Hypothekendienstleister als Ausgleich für die Bedienung eines Darlehens leistet.

Eine Shared Equity-Hypothek ist eine Vereinbarung, bei der ein Darlehensgeber und ein Darlehensnehmer das Eigentum an einer Immobilie teilen, wobei der Darlehensnehmer die Immobilie besetzt.

Eine Shared Appreciation Mortgage (SAM) ist, wenn der Käufer eines Eigenheims einen Prozentsatz der Wertsteigerung des Eigenheims mit dem Kreditgeber teilt.

Beteiligungsfinanzierungsvereinbarungen kommen zustande, wenn zwei Parteien einen Hauptwohnsitz erwerben, weil eine Partei den Wohnsitz nicht alleine erwerben kann.

Eine kurzfristige Refinanzierung ist die Refinanzierung einer Hypothek durch einen Kreditgeber für einen Kreditnehmer, der sich derzeit in Zahlungsverzug befindet.

Eine zweiwöchentliche Hypothek mit einfachen Zinsen ist ein Hypothekenzahlungsplan, bei dem die vom Kreditnehmer geleisteten Zahlungen sofort auf den verbleibenden Kapitalbetrag angewendet werden.

Eine stille zweite Hypothek ist eine zweite Hypothek auf einen Vermögenswert für Anzahlungsfonds, die nicht an den ursprünglichen Hypothekengeber weitergegeben werden.

Simultaneous Closing ist eine Immobilienfinanzierungsstrategie, bei der zwei Transaktionen gleichzeitig während des Closing einer einzelnen Immobilie stattfinden.

Eine Hypothek mit einfacher Verzinsung ist ein Wohnungsbaudarlehen, bei dem die Zinsen nicht monatlich, sondern täglich berechnet werden.

Ein einzelner Nettomietvertrag ist ein Mietvertrag, bei dem der Mieter neben der Miete auch eine der wichtigsten Betriebskosten des Gebäudes übernimmt.

Eine Single-Purpose-Reverse-Hypothek bietet eine regelmäßige Vorauszahlung des Eigenkapitals eines Kreditnehmers für einen vertraglich festgelegten Zweck.

Ein Pauschalzahlungsplan mit einmaliger Auszahlung ermöglicht es dem Darlehensnehmer, einen umgekehrten Hypothekenerlös zu erhalten, wenn das Darlehen geschlossen wird, und keinen Erlös später.

Ein Kreditantrag für eine festverzinsliche Hypothek (SISA) ermöglicht es dem Kreditnehmer, sein Einkommen ohne Überprüfung durch den Kreditgeber anzugeben.

Eine Skip-Payment-Hypothek ist ein Programm, mit dem ein Kreditnehmer die Zahlung eines Monats verpassen kann, ohne die finanzielle Leistungsfähigkeit zu beeinträchtigen.

Ein Kassakredit ist eine Art Hypothekendarlehen, mit dem ein Kreditnehmer eine einzelne Einheit in einem Gebäude mit mehreren Einheiten erwerben kann, die von den Kreditgebern schnell oder vor Ort vergeben werden.

Ein Hausbesetzer ist eine Person, die eine Immobilie ohne Rechtsanspruch besetzt, sich jedoch durch unfreiwillige Übertragung den nachteiligen Besitz der Immobilie verschaffen kann.

Eine stehende Hypothek kann einer normalen Hypothek als eine Art zinsloses Darlehen gegenübergestellt werden.

Strategischer Ausfall ist ein vorsätzlicher Ausfall eines Kreditnehmers als Finanzstrategie und nicht unfreiwillig.

Sachgebundene Angebote sind Angebote, die nur informativen Charakter haben.

Subprime-Zinssätze werden häufig Kreditnehmern mit schlechter oder begrenzter Bonität angeboten und verlangen hohe Zinsen für Hypotheken und andere Kredite.

Eine Subprime-Hypothek wird normalerweise an Kreditnehmer mit niedrigerer Bonität vergeben und ist in der Regel mit einem höheren Zinssatz verbunden, der sich im Laufe der Zeit erhöhen kann.

Bei einem Subprime-Darlehen handelt es sich um ein Darlehen, das Privatpersonen, die keinen Anspruch auf erstklassige Darlehen haben, zu einem überdurchschnittlichen Zinssatz angeboten wird.

Die Subprime-Kernschmelze umfasst die wirtschaftlichen und marktbedingten Auswirkungen des Immobilienbooms in den Jahren 2007 bis 2009.

Ein Take-out-Darlehen ist eine Art langfristiger Finanzierung, in der Regel für ein Grundstück, die eine Zwischenfinanzierung wie ein kurzfristiges Baudarlehen ersetzt.

Ein Tandemplan ist ein Hypothekenkaufprogramm, das von der Government National Mortgage Association (Ginnie Mae) subventioniert wird. Ziel ist es, Bauherren und Bauherren von gemeinnützigen öffentlichen Wohngebäuden zu unterstützen und Kredite zu Zinssätzen zu vergeben, die sich einkommensschwache Käufer leisten können.

Eine Steuer-Servicegebühr ist eine legitime Abschlussgebühr, die von einem Kreditgeber veranschlagt und erhoben wird, um sicherzustellen, dass Hypothekenschuldner ihre Grundsteuern pünktlich zahlen.

Mieter insgesamt sind in einigen Staaten eine Form des Miteigentums, die die Rechte von Ehepaaren regelt, die das Eigentum an einem gemeinsamen Eigentum besitzen.

Ein Teaser-Darlehen ist ein Darlehen, das die Zinssätze für Werbezwecke neckt. Beispiele sind Kreditkarten mit einem Einführungssatz von 0% und variabel verzinsliche Hypotheken.

Das Mietverhältnis ist ein rechtlicher Umstand, wenn ein Vermieter nach Ablauf einer Mietzeit weiterhin auf einem Grundstück lebt.

Das gesamte Mietverhältnis ist eine Form des gleichzeitigen Eigentums an Immobilien, die von Ehepartnern in einer Ehe erworben und gemeinsam gehalten wurden.

Ein Mietshaus kann jede Art von Mehrfamilienhaus sein, in den USA ist es jedoch ein heruntergekommenes Mehrfamilienhaus mit niedrigem Einkommen. Das Wort \